Woda - izolacja budynku

Witam!
Zakupiłem dom wolnostojący w stanie deweloperskim - po wygrzaniu posadzek, okazało się że w części przylegającej do garazu ściany tynki nie schną - dalej szukając przyczyny doszliśmy juz do odkopania fundamentów skąd wybija woda.
Co ciekawe zewn ściany są suche - mokre ściany są w środku domu
Firma która sprzedała dom próbuje rozwiązać problem - jest dialog, ale pytanie do ekspertów co w takiej sytuacji powinienem zrobić?
Powołać eksperta - wykonać ekspertyzę, udać się do prawnika?

Problem wydaje się na tyle poważny że obawiam się na trwałością tego domu w pespektywie lat
CZy znajdę tutaj kogoś kto profesjonalnie zajmuje się osuszaniem terenu i problemami z wadliwą izolacją budynku? ( woj Łódzkie )

Proszę o poradę.
pozdrawiam