Budownictwo czynszowe

Natknąłem się w sieci na ofertę Polskiego Budownictwa Czynszowego, które będzie oferowało mieszkania w 39 miastach. Mogę niby przez cztery lata wynajmować mieszkanie a potem je wykupić (najpóźniej po siedmiu latach). Od ostatecznej ceny wykupu zostanie odjęty mi czynsz, który płaciłem przez te lata minus koszty utrzymania lokalu.
Co ciekawe cena lokalu będzie znana w momencie podpisania umowy przedwstępnej najmu, czyli nie ulegnie zmianie po kilku latach najmu. Ktoś zna ten temat? Gdzie tkwi haczyk?