Deweloper Matejek Kraków

Witam,

Co sądzicie o deweloperze Matejek z Krakowa? Czy ktoś moze kupił mieszkanie na ul. radzikowskiego 104?

Pozdrawiam.

Poszukaj go na: znanydeweloper.pl

Nigdy o nim nie słyszałem. A nie myślałeś o kupnie domu bez pośredników? Sporo na tym zaoszczędzisz. W internecie jest mnóstwo korzystnych ofert np na ihouse.pl Ja właśnie tam szukam domu.

kupiłam mieszkanie na radzikowskiego 104 od tego dewelopera. właśnie jestem w trakcie wykańczania. trzeba przyznac ze wykonanie solidne, zadnych usterek i fuszerki. wywiązali się ze wszystkich terminów i mozna ich polecic, w porownaniu z innymi inwestycjami ktore ogladalam

Ja przymierzam sie do kupna mieszkania w Krakowie na podgórzu Apartamenty Rekawka, w jakich dzielnicach Krakowa najlepiej się mieszka czy Podgórze albo Nowa Huta to dobry wybór?

Zawsze możecie sprawdzić dewelopera na innych forach internetowych, typu gazeta wyborcza lub na krakowskich forach. Jak nie będzie negatywnych opinii to znaczy, że jest OK. Ludzie najczęściej piszą o tym co złe, a nie o tym co dobre.
Zawsze możesz też zadać pytanie deweloperowi o dane mieszkanie lub wielu deweloperom. Może akurtat będą mieli oni coś co Cię interesuje, a może dzięki temu znajdziesz coś u dewelopera, którego nigdy o to nie podejrzewałaś

Zerknij [link wygasł] albo na allegrowe oto dom, czy inne podobne serwisy jak dopoznania.pl itp.

Kupiłem mieszkanie na Radzikowskiego 104 i po części można się zgodzić z Jolą że dotrzymali terminów. Jednakże za

niedotrzymanie terminów są kary umowne, więc był to raczej ich interes aby się nie spóźnić.
Co do jakości mam trochę odmienne zdanie co Jola.
Na pewno to nie jest "Haj kłality" a oto co mam na myśli:
- marnej jakości domofon ciągle się psujący (nie wspomnę że już dawno nie widziałem takiego przedpotopowego sprzętu w nowych

blokach)
- zamontowane jedne z najtańszych lamp w częściach wspólnych, prawie nigdy od ponad roku nie zdarzyło się aby wszystkie

świeciły (ciągle przepalają się zasilacze, stwierdzona ponoć wada fabryczna), elektryk wymieniał te części aż skończyła się

gwarancja i też się ulotnił,
- strasznie miernej jakości okna firmy Krispol, wieczne regulacje po których po kilku dniach znowu pojawiały się

nieszczelności, powykrzywiane ramy (nie tylko u mnie)
- podmokła piwnica z pojawiającą się pleśnią
- płytki na balkonie ułożone jak przez praktykanta po kilku głębszych, każda w innym kierunku
- pomijam sprawę estetyki wykonania elewacji na parterze przy lokalach usługowych ze zwykłego tynku mineralnego która w

starciu z wózkami z paletami z towarem wygląda tragicznie. Inni deweloperzy używają okładzin kamiennych trwałych i łatwych

utrzymaniu czystości w takich miejscach. Niestety nie firma Matejek.

Wszystko to ewidentne cięcie kosztów, które będą ponosić mieszkańcy co przy niemałych cenach mieszkań sprawia, że nie

poleciłbym tego dewelopera. Skoro ich pierwsza jak to mówili "flagowa" inwestycja została zrealizowana w ten sposób.

Jako Deweloper pragniemy odpowiedzieć na zarzuty ze strony użytkownika "urbando":

1. W sprawie zgłoszonej wady domofonu, zgodnie z pismem wysłanym do Wspólnoty Mieszkaniowej w dniu 18.07.2014 r., przypominamy, że wadliwość w funkcjonowaniu instalacji domofonowej nie jest związana z wadą tej instalacji. W dniu wydania budynku Zarządcy, instalacja była sprawna, co zostało potwierdzone w protokołach odbiorowych. Domofon został uszkodzony po przekazaniu budynku Wspólnocie Mieszkaniowej, podczas prowadzenia prac związanych z dostawą Internetu przez firmę Connected. Usterka związana jest z okresem eksploatacji budynku, a nie z wadą ukrytą instalacji domofonowej. Spółka zażądała naprawy uszkodzonej instalacji od firmy Connected, jako podmiotu odpowiedzialnego za uszkodzenie domofonu. Sprawą zobowiązany jest zająć się Zarządca Nieruchomości.

2. We wszystkich lampach na klatkach schodowych zostały wymienione stateczniki elektroniczne, które później działały już prawidłowo. Od tego momentu nie wpłynęła do nas żadna reklamacja dotycząca wady instalacji oświetlenia.

3. Firma Krispol jest jedną z bardziej znanych firm oferujących okna, wraz z odbiorem kluczy do mieszkania Klienci otrzymali karty gwarancyjne, które uprawniają do każdorazowej naprawy w przypadku wykrycia wad z winy firmy. Ponadto, przy odbiorze w każdym mieszkaniu okna były regulowane i działały prawidłowo, co potwierdzają protokoły odbioru.

4. Przyczyna zamakania w części garażu podziemnego została stwierdzona podczas wizji lokalnej w dniu 21.08.2014 r. - usterka polegająca na zamakaniu tynków w pomieszczeniu hydrofora jest wynikiem podciągania kapilarnego wody spod posadzki w pomieszczeniu wodomierza, jednakże do powstania usterki przyczynił się Zarządca poprzez niewłaściwe użytkowanie pomieszczenia oraz niewłaściwą eksploatację urządzeń, które zostały przekazane po zakończeniu budowy.
W trakcie wizji lokalnej stwierdzono:
- na ścianach występował zniszczony podciąganiem tynk o wilgotności ok 7-9%
- pompa do przepompowywania wody była odłączona a w jej miejsce był włączony czajnik do gotowania wody
-po otwarciu studzienki stwierdzono, że woda wypełniła już całą objętość studzienki, a tym samym wypełniła całą przestrzeń pod posadzką
- kratka ściekowa nie jest wyczyszczona, a przez to nie może właściwie zbierać wody w przypadku awarii
- zostały sprawdzone powierzchnie ścian wilgotnościomierzem, który potwierdził, że ściany poza tym pomieszczeniem są suche
Nie ponosimy zatem odpowiedzialności za powstałą usterkę, ze względu na korzystanie z pomieszczenia hydrofora niezgodnie z przeznaczeniem i warunkami technicznymi.
5. Ani w trakcie odbiorów lokali, ani później nie otrzymaliśmy żadnego zgłoszenia reklamacyjnego od żadnego Klienta dotyczącego źle ułożonych płytek na balkonach.
6. Jako Spółka nie możemy ponosić odpowiedzialności za uszkodzenia mechaniczne elewacji budynku, które powodują Mieszkańcy. Elewacja została wykonana z pełną dbałością o estetykę, a w Instrukcji Użytkowania Lokalu znajduje się wyraźny zapis, że w przypadku uszkodzenia elewacji odpowiedzialność ponosi Właściciel. W związku z tym, Wspólnota Mieszkaniowa powinna zgłosić się do Właściciela Lokalu z prośbą o naprawienie uszkodzonej elewacji.
Chcemy również podkreślić, że jako Deweloper jest nam bardzo przykro widzieć niezwykle dużą dewastację budynku, zwłaszcza na klatkach schodowych, którą spowodowali Właściciele w przeciągu zaledwie roku od zakończenia budowy. Wielokrotnie zwracaliśmy uwagę Właścicielom, aby w trakcie wykończenia dbali o zabezpieczenie przenoszonych materiałów przed uszkodzeniem ścian i windy, jednak nie przyniosło to oczekiwanego skutku.
Przypominamy również, że wszelkie usterki powstałe w wyniku eksploatacji budynku, powinny być zgłaszane do Zarządcy Nieruchomości, a nie kierowane jako zarzut do Dewelopera.
W związku z powyższym, trudno uznać uwagi użytkownika "urbando" jako zarzuty do złej jakości wykonanych przez naszą Spółkę robót na budynku.

W nawiązaniu do odpowiedzi na mojego posta pozwolę sobie doprecyzować to co wcześniej napisałem.

Ad. 1. Przyznam, że usterki już nie występują. (Sprzęt przedpotopowy to już inna bajka).
Ad. 2. Lampy to koszmar w tym budynku. Rozumiem, że z każdą usterką lampy mamy dzwonić do firmy Matejek? Elektryk odpowiedzialny za ich montaż serwisował je w okresie gwarancji po czym już nie odbierał telefonów. Sam przyznał, że są marnej jakości, ale za to były tanie. Właśnie dzisiaj przed windą wszystkie 3 lampy nie działają (2 tygodnie temu wysiadły dwie na piętrze), to jest najlepszy komentarz.

Ad. 3. Oczywiście każdy ma kartę gwarancyjną i może regulować w nieskończoność. To, że firma jest znana wcale nie przekłada się na jakość. Zależy jak i jakie okna zamontowali. To nie jest tylko mój przypadek z krzywymi i nieszczelnymi oknami. Dodatkowo serwis tych okien pomaga na bardzo krótki czas, przy czym kiedy się zgłasza mówią, że kolejne regulacje będą odpłatne. I tak byle do końca gwarancji.

Ad. 4. Pisałem o komórkach lokatorskich gdzie po opadach deszczu pojawia się wilgoć na ścianach. To raczej nie jest skutek zalania hydroforowni ponad rok temu, tak nawiasem mówiąc odpowiedzialna za to jest według Państwa firma zarządzająca Prodomo, którą sami wybraliście.

Ad. 5. Nieprawda, były takie zgłoszenia. Jak również słyszałem takie opinie mieszkańców, którzy tego nie zauważyli podczas odbiorów.

Ad. 6. Nie pisałem, że ponosicie odpowiedzialność za uszkodzenia. Jak również, że tynk został źle wykonany, po prostu w takich miejscach (przy lokalach użytkowych) on się nie nadaje, wiedzą o tym inni deweloperzy wydawałoby się o dużo gorszej renomie (a tu "High quality delivered").


Państwa wzmianka o uszkodzeniach na klatce schodowej podczas wykańczania mieszkań jest na zasadzie "a u was biją murzynów", raczej jest to nieuniknione przy tak małej windzie i wąskich korytarzach.

Podsumowując Państwa odpowiedź można wyciągnąć jeden wniosek, za wszystko odpowiadają zewnętrzne firmy. Dobrze wiem gdzie zgłaszać reklamacje, ale nie mam czasu na wieczne wizyty serwisantów okien, czy wydzwanianie za naprawą lamp. Chciałem jednak zwrócić uwagę, że za jakość życia w tym budynku i całokształt niestety odpowiadacie Wy.

Dlatego po ponad roku mieszkania tutaj, opisałem swoje oczywiście subiektywne wrażenia, jako wskazówkę dla innych.

Pozdrawiam i życzę sukcesów.

Nie jestem pewien czy to te same mieszkania, ale jako deweloper widnieje teraz budopol.pl. .. mimo to miejsce jest chyba to o którym piszesz?
Ogólnie to fajne są mieszkania deweloperskie kraków to już szczególnie ^^

A pytałeś znajomych czy warto?

lucky62 pisze:Witam,

Co sądzicie o deweloperze Matejek z Krakowa? Czy ktoś moze kupił mieszkanie na ul. radzikowskiego 104?

Pozdrawiam.

Mam znajomych ktorzy kupili od niego mieszkanie na Kordiana. Zachwyceni. Funkcjonalne, przestronne i porządnie wykonane.