Pawilon z płyty obornickiej - wilgoć i rdza

Dzień dobry,
Zakupiłam niedawno pawilon handlowy z płyty obornickiej. Na dachu było kilka nieszczelności, które powodowały wilgoć na ścianach, zostały usunięte. Podczas skuwania płytek ze ścian okazało się, że na większości ścian od dołu pojawia się wilgoć i rdza. Ta rdza jest też widoczna przy innych elementach pawilonu (słup podporowy, ościeżnice) od podłogi. Pawilon ma fundamenty betonowe (gr. 40cm na projekcie). Dodam jeszcze, że wcześniej znajdował się tam sklep mięsny. Czy ta rdza to coś niepokojącego? Czy budynek może być bezpiecznie użytkowany?
Pozdrawiam